Хостел бизнес: как открыть хостел в квартире

Как открыть хостел в квартире: разрешения, расходы, прибыльность бизнеса, выгодно ли открывать хостел?

Для владельцев жилой недвижимости есть несколько вариантов для заработка, сдавать квартиру помесячно или посуточно или открыть хостел в квартире.

Хостел будет в несколько раз прибыльней обычной сдачи квартиры внаём, на данный момент открыть хостел вполне реально даже в однокомнатной квартире.

Основные клиенты хостелов – молодёжь, путешественники, которым нужно недорогое койко-место чтобы переночевать. Снимать номер в гостинице удовольствие не из дешёвых, стоимость гостиничного номера как минимум 100 $ в сутки, а койко-место в хостеле обойдётся всего около 10 — 20$.

В 2 – 3 комнатной квартире можно разместить около 12 койко-мест на двух ярусных кроватях. При практически полной загруженности хостела (10 человек в сутки) прибыль может составлять до 6000$ в месяц (5000$ после уплаты налога, ком. услуг, прочих расходов). Даже при загруженности хостела на 50% (5 – 6 человек в сутки) можно рассчитывать на ежемесячную прибыль в 2000 – 3000$.

Как видите открыть хостел в квартире намного выгодней, чем просто сдать квартиру в аренду, но в каждом случае всё индивидуально, ведь стоимость проживания в хостеле зависит в первую очередь от самого города, если это город миллионник или город курорт, то расценки будут выше, чем в обычных городах с небольшим населением.

как открыть хостел в квартире

Как открыть хостел в квартире с нуля.

Что нужно чтобы открыть хостел? Прежде всего – квартира в хорошем районе города, в центре, возле вокзала или станции метро, здесь важно чтобы до жилья можно было добраться на общественном транспорте. Если хостел открыть на окраине города, то не факт что у вас будет достаточно клиентов.

Для воплощения идеи идеально подойдёт 3 – 4 комнатная квартира, такие квартиры сдать в помесячную аренду по хорошей цене сложно, стоимость коммунальных услуг в больших квартирах немалая, но для хостела это идеальный вариант.

По сути можно открыть даже в 1 – 2 комнатной квартире, по санитарным нормам койко-место на каждого человека должно быть не менее 5 м³.

Как официально открыть свой бизнес хостел в квартире?

Здесь всё довольно просто, регистрируем ИП, выбираем ОКВЭД предоставление услуг по сдаче жилья в аренду.

Выбираем наиболее оптимальную систему налогообложения, например ЕНВД.

Теперь нужно оповестить Роспотребнадзор об открытии деятельности по предоставлению услуг, сделать это можно просто отправив на электронную почту заполненное заявление установленного образца.

На этом всё, поскольку у вас жилая недвижимость, а не коммерческая, то ваш хостел полностью соответствует всем нормам санитарной и пожарной безопасности. Если открывать хостел в помещении нежилого фонда (коммерческая недвижимость), то придётся получить кучу разрешений от пожарников и Роспотребнадзора.

Как открыть хостел в квартире.

Чтобы организовать хостел в квартире, возможно, придётся сделать перепланировку. Нужно максимально оптимизировать пространство, чтобы оптимально разместить двух ярусные кровати.

хостел

Но прежде всего, нужно соблюдать базовые стандарты:

Минимальная площадь пола для 1 – 2 ярусных кроватей 4 м².

На каждого человека объём помещения должен составлять не менее 5 м³.

Минимальная высота потолков в помещении 2,5 м.

Размер спальных мест по стандартам не менее 80 х 190 см.

Пространство между койками не менее 75 см.

На каждые 12 постояльцев требуется туалет, один для мужского пола, второй для женского.

На 6 человек не менее 1 раковины для умывания.

На 15 человек одна душевая кабина (желательно отдельно женская и отдельно мужская).

В спальнях должны быть вешалки и запирающиеся шкафчики для хранения вещей постояльцев.

В хостеле должна быть общая кухня для постояльцев с минимальным набором посуды для приготовления пищи. Как вариант можно организовать готовое питание для постояльцев за отдельную плату.

хостел в квартире

Выгодно ли открывать хостел в квартире?

Однозначно ответить на этот вопрос сложно, всё зависит от спроса на такую услугу в вашем городе. Хостелы актуальны в крупных городах и городах курортах, где спрос на эконом жильё будет всегда.

Если открыть хостел в хорошем месте, то можно рассчитывать на практически полную загруженность и соответственно хорошую прибыль.

Чтобы привлечь постояльцев, можно предоставлять дополнительные бесплатные услуги, в первую очередь, бесплатный интернет, установить в хостеле точку Wi-Fi, бесплатный кофе, чай, пользование стиральной машиной и т д.

При первоначальных затратах на перепланировку и ремонт квартиры, покупку мебели, постельного белья и прочих расходов, срок окупаемости хостела составляет около года. Ежемесячная прибыль может составлять 2000 – 5000$.

Популярные бизнес идеи
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Producto para aumentar la libido en los hombres hiring-manager.net

Один комментарий от “Хостел бизнес: как открыть хостел в квартире

  1. Чтобы привлечь клиентов, нужно придумать что то новое и оригинальное, например сделать капсульный хостел или хостел на крыше.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.